Czerniec 14.33 ara - działka budowlana

Położona w spokojnej części miejscowości, na powstającym osiedlu domów jednorodzinnych . Media przy działce ( woda oraz prąd ). Dojazd drogą utwardzoną . Tylko 6 km od Lubina - dogodny i szybki dojazd. Cena działki to 95 tys.

W tej lokalizacji posiadamy do sprzedaży 2 d ziałki o pow. 14,33 oraz 16,1 ara. Działki położone są obok siebie.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN 2

6. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od MN1 do MN21 ustala się przeznaczenie podstawowe na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych po wejściu w życie niniejszej uchwały nie może być mniejsza niż 1000m2 , b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65, c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, e) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37 - 45 , kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, f) poza strefą U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27 - 45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, h) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. i, i) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, j) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego, k) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, l) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L, Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego - 7 - Poz. 1962 b) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D, c) 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, niż dotychczasowa.

Zapraszam na prezentację w terenie, Marcin Dowbeńko tel.   .

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Położenie: na wsi
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY =6099489

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Dowbeńko
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo